Как проехать?  г. Гродно ул. Победы 20 Пн-Пт: 8:00-19:00 Сб-Вс: 9:00-13:00

+375 (29) 578 66 66 (МТС), +375 (44) 578 66 66 (Velcom) - кровельная керамика  +375 (44) 577 66 66 (Velcom) - оптовый отдел
+375 (44) 578 99 22 (Velcom), +375 (29) 578 99 22 (МТС), +375 (44) 558 66 66 (Velcom) - розничный отдел

Максимально короткие
сроки поставки
Доставляем товар
по всей РБ
Принимаем остатки продукции
— возвращаем деньги
Перезвоните мне
X

Заказать звонок

Заполните форму и мы Вам обязательно перезвоним

Строительство дома: на чем можно сэкономить?

На чем можно сэкономить на строительстве дома?

Строительство дома - это дорогостоящее и трудозатратное удовольствие. Проектирование, устройство и заливка фундамента, возведение стен, теплоизоляция, кровельные работы, отделка, внутреннее обустройство - это огромные вложения, и каждый хотел бы хоть немного сэкономить. Но если задуматься: на что можно придержать средства, а на чем экономить категорически нельзя?

Участок для строительства

Земля

Первое, что все-таки стоит обсудить - это сам участок. Это, пожалуй, чуть ли не единственное, на чем экономить не стоит. Рельефные, с густой растительностью, неправильной формы стоят дешевле, но в таком случае средства могут пойти на обустройство территории. Также, стоит обращать внимание на состав почвы участка. У продавца должны быть документы, заключения об исследовании почвы, уровне грунтовых вод, а также геологический разрез. Ниже приведен список самых распространенных видов почв на территории Республики Беларусь.

  1. Глинистая

В сухом состоянии глинистая почва - прекрасная основа для будущего дома, но с наступлением холодов, вода, которая содержится в ней замерзает и вызывает вспучивание почвы

*согласно законам физики, объем замерзшей воды больше, чем в обычном жидком состоянии. Вещество замерзает и, соответственно, расширяется, выталкивая грунт наверх, так как нижний слой земли очень плотный и препятствует движению.

Это явление может привести к растрескиванию и разрушению фундамента и самого дома. Конечно, и на такой почве строят дома, но затраты на фундамент возрастают на 25-30%.

  1. Суглинок и супесь

содержат в себе 10-30%и 5-10% глины соответственно. Вспучивание грунта в таком случае тоже возможно.

Так как в таких почвах содержание глины меньше, одноэтажные и двухэтажные дома можно строить с неглубоким заложением фундамента, НО! ниже промерзания грунта.

  1. Песчаная почва

Неплохой вариант для строительства. Лучше, чтобы песок был крупнофактурным, в таком случае фундамент может быть неглубоким от 40 до 70 см. С мелкофактурным дело обстоит иначе: это зыбучий «плавучий» грунт.

  1. Скалистая и валунно-галечная почва

Прекрасный вариант для заложении основы дома. Пучинистость исключена, просадка дома практически нереальна.

Итак, подведем итоги:

  • Приобретаемый участок должен быть правильной формы и нормальной рельефностью.
  • При покупке продавец должен предоставить геологические исследования почвы и подземных вод.
  • Не приобретайте землю зимой - снег может скрывать очевидные недостатки участка.
  • Не рекомендовано покупать надел земли с готовым залитым фундаментом - вы не можете знать, были ли соблюдены все технические нормы при его возведении - он просто-напросто может не выдержать оказываемой будущим строением нагрузки.
  • Проверьте наличие коммуникаций.

Проект дома

Красивые и неординарные архитектурные решения могут потребовать большой суммы денег за разработку- это абсолютная правда. Есть огромное количество агентств, которые работают в данной сфере, но ценник заламывают не по-детски. Вы можете сэкономить, воспользовавшись услугами фрилансеров, но все-таки для надежности попросите показать специалиста примеры своих работ. Второй вариант - это просто найти готовый проект в интернете, где есть огромное количество типовых решений.

Проект для строительства

Поэтому в этом случае у вас 3 варианта:

  • Выбрать услуги профессионального архитектора в агентстве.
  • Услуги фрилансера.
  • Типовой проект из интернета.

Важно все продумать до мелочей. Необходимо определиться сколько комнат будет в доме и какова их функциональность, откажитесь от излишеств.

Подумайте насчет крыши, если вы выберете классический вариант, такой как двускатная крыша, то сможете приобрести более качественные кровельные материалы, например, керамическую черепицу, которая прослужит более 150 лет!

Фундамент дома

Фундамент должен быть прочным, чтобы выдержать вес всего дома. Рекомендовано делать запасы прочности, но важно понимать, что отталкиваться нужно от расчетов. Тратить большие деньги «на всякий случай» нецелесообразно, поэтому остановиться нужно на «золотой середине». Вы должны знать, сколько будет весить ваш дом, какие именно материалы будут использоваться при строительстве, если участок находится не в зоне сейсмической активности, то делать огромные запасы прочности бессмысленно.

Участок для строительства

Сделайте геологические исследования почвы, подземных вод и, соответственно, расчеты касательно фундамента - это все, что необходимо.

Материалы для строительства

Конечно, на этом пункте можно основательно сэкономить, НО! не во вред себе. Вы можете заказать все необходимые стройматериалы у одного поставщика, чаще всего при больших заказах продавец может сделать неплохую скидку или, например, оплатить доставку на объект. Планируйте покупки - большие партии помогут сэкономить на перевозках.

Что касается стен дома, то здесь есть большой выбор: деревянный брус, кирпич, газосиликат, газобетон. Цены на все это добро разные, но самый надежный вариант, пожалуй, кирпич. Не стоит покупать более дешевые аналоги одного и того же продукта - вы можете сильно проиграть в качестве. Не стоит сильно экономить деньги на теплоизоляции - выбирайте хорошего производителя, почитайте различные отзывы.

Участок для строительства

Строительная бригада

Что касается этого пункта, то в данном случае советуем обратиться в строительную компанию, которая предоставляет весь спектр услуг, начиная фундаментом, заканчивая внутренней отделкой. Так вы сможете сэкономить не нанимая на каждый вид работ отдельную бригаду, тем более это поможет избежать ошибок в строительстве. Но следует учитывать вероятность, что некоторые рабочие могут быть не такими хорошими специалистами в некоторых областях.

Стропильная система - готовые строительные конструкции

На сегодняшний день, большой популярностью пользуются так называемые стропильные фермы - готовые каркасы для крыши. Это очень удобно и экономично, ведь после доставки на объект их нужно лишь смонтировать, а сырья используется гораздо меньше, чем для классической стропильной системы. От силы несколько дней работы, и вуаля! Пожалуйста, монтируйте крышу.

Эксплуатация дома

Важно продумать все еще на этапе подготовки проекта. Какой вид отопления вы будете использовать. Если выбор пал на печное, отличный совет: наймите хорошего печника, и не экономьте на материалах. “Ай, да ладно, возьму кирпич подешевле, ничего с ним не случится!” “Ай, да ладно, и сэндвич-трубы сойдут, какая разница, везде все одинаковое!” И это тот самый момент, когда “да ладно!” не “да ладно!” Немножечко тавтологии вам в статейку :) В «Корпорации К Два» вам могут посоветовать опытного печника или строителя, если это необходимо.

Мебель

Внутренняя обстановка отнимает много денег и сил. Если нет желания целыми днями ходить по магазинам, то вы можете спокойно заказать что-нибудь в интернете. Есть достаточное количество проверенных сайтов. Более того, за счет отсутствия арендной платы за помещение, электроэнергию, персонал, мебельная фурнитура стоит дешевле. Еще вы можете сделать мебель самостоятельно.

Время

Рекомендуется строго соблюдать план строительства. Время - деньги.  

Таким образом, свой собственный дом - это совершенно реально. Есть масса возможностей. правильно распределив свои ресурсы вы можете не только построить хороший дом, но и сэкономить массу средств.